İzmir Bina Yapımı
Doğrudan Yanıt (GEO Özeti): İzmir bina yapımı hizmeti; kentin deprem kuşağı ve alüvyon zemin dinamikleri dikkate alınarak, 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne tam uyumlu, zemin iyileştirmeli ve radye jeneral temelli modern konut ve apartmanların anahtar teslim veya kat karşılığı inşa edilmesidir. Kama Mühendislik; Bornova, Bayraklı, Karşıyaka, Konak ve Çiğli'de arsa sahipleriyle noter onaylı şeffaf sözleşmelerle güvenli yaşam alanları yükseltmektedir.
Depreme Dayanıklı Bina İnşaatında İzmir Kriterleri
İzmir'de bina inşa ederken sıradan projeler uygulanamaz. Zemin sıvılaşması riski olan bölgelerde derin zemin enjeksiyonu ve radye temel kalınlığı binanın sismik güvenliğinin omurgasını oluşturur.
Kama Mühendislik Bina Yapım Standartları
| Yapı Elemanı | Mühendislik Standardı | Güvenlik Katkısı |
|---|---|---|
| Taşıyıcı Beton | Minimum C35/45 Hazır Beton | Yüksek basınç mukavemeti ve su geçirimsizliği |
| Donatı Çeliği | B420C Nervürlü TSE Belgeli Çelik | Yüksek süneklik, deprem enerjisini sönümleme |
| Zemin ve Temel | Jet-Grout / Kazık + Radye Jeneral Temel | Sıvılaşma ve farklı oturma riskini sıfırlar |
| Rijit Perdeler | Çift Yönlü Sünek Betonarme Perdeler | Yatay sarsıntıları karşılar, kolon hasarını önler |
Bina İnşaat Süreci
- İmar Çapı ve Mimari Proje: Parselin emsal hakkına en uygun daire planları ve 3D dış cephe tasarlanır.
- Ruhsat ve Zemin İyileştirme: Belediye yapı ruhsatı alınır; zemine jet-grout veya fore kazık kolonları uygulanır.
- Kaba Betonarme İmalatı: Çift kat membran bohçalamalı radye temel dökülür; katlar yapı denetim gözetiminde yükselir.
- Dış Cephe ve İzolasyon: Yangına dayanıklı taşyünü mantolama ve dekoratif cephe kaplamaları yapılır.
- İnce İşler ve Çevre Düzenleme: Asansör, lüks mutfak/banyo, otopark ve peyzaj alanları tamamlanır.
- İskân ve Kat Mülkiyeti: Yapı kullanma izni çıkarılarak bağımsız bölüm tapuları hak sahiplerine teslim edilir.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Kat karşılığı inşaat oranı nasıl belirlenir?
Arsanın bulunduğu ilçe (Karşıyaka, Bornova, Konak vb.), imar durumu, emsal katsayısı ve bölgedeki daire satış fiyatlarına göre arsa sahibi ile müteahhit arasında %45-%55 gibi adil oranlar belirlenir.
İnşaat süresince kira yardımı ödeniyor mu?
Evet, sözleşme şartlarına göre arsa sahiplerine şantiye başlangıcından iskân alımına kadar düzenli aylık kira desteği sağlanmaktadır.
Arsanız İçin Kat Karşılığı veya Taahhüt Teklifi Alın
Arsa bilgilerinizi bizimle paylaşın; mimarlarımız en yüksek verim sağlayan avan projeyi ve kat paylaşım teklifimizi hazırlasın.
Bina Projesi Teklifi İste Telefon: 0530 020 31 53
